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土地问责最牛二手房中介骂人
无理由退房楼市赞美诗开幕式
可爱宝贝财商比拼绝美样板间顶部文字链结束顶部通栏结束中间导航开始首页资讯中心政策法规正文搜索中间导航结束页面主体开始左侧列开始新闻内容开始新闻标题开始二手房个税上海细则：普通住宅非普通住宅新闻标题结束新闻出处作者开始房地产门户搜上海个人所得税房网年月日来源：青年报江敏黄显标网友评论顶部链接标记开始网友评论顶部链接标记结束新闻出处作者结束内容摘要开始 提要二手房个税开征的首日，上海个税细则终于在最后一刻出炉。昨日，一份“关于本市贯彻《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的操作意见”于昨日中午前后张贴在市区各大房产交易中心。虽然内容摘要结束视频代码开始视频代码结束内容主体开始 二手房个税开征的首日，上海个税细则终于在最后一刻出炉。昨日，一份“关于本市贯彻《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的操作意见”于昨日中午前后张贴在市区各大房产交易中心。虽然一直非常低调，但上海个税细则还是如期而至，一时坊间传闻上海个税征收延后的消息也不攻自破。 未提供原值凭证普通住宅按总价％征收 在国税总局月日开征个税的《通知》中明确，“对纳税人申报收入不实的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入；对不能提供房屋原值等有关涉税资料的，税务机关可以在住房转让收入的％－％比例内核定应纳个人所得税额，增强了税收执法力度。”【延伸阅读：二手个税上海细则解读：针对本地做出方面规定】 此次地方细则制定的操作意见的核心就是界定％－％的征收比例问题。如很多专家的意料一样，上海细则选择了下线的％和％，而没有选择上线的％，“操作意见”明确，“纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据《通知》第三条的规定实行核定征税。对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的％核定纳个人所得税额；对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的％核定应纳个人所得税额。”【延伸阅读：业内支招：二手房交易可能遇到大“避税”问题】 普通住房和非普通住房区分 需要明确的是，普通住房和非普通住房的划分标准将按照此前的号文件执行。也就是上海市财政局、上海市地方税务局、上海市城市规划管理局、上海市房屋土地资源管理局《关于转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知的通知》（沪地税号）第一条执行。【延伸阅读：改善型购房遇实际问题先卖再买户口该往哪迁？】 互动调查你最希望该细则哪一点更明确？“唯一生活用房”的界定 交易部门主动提供房产原值根据“家庭”如何界定“先买再卖”还是“先卖再买”其他确认结果记者了解到，号文的第一条规定为，同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：住宅小区建筑容积率在以上；单套建筑面积在平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下，坐落在内环线以内的低于元平方米，内环与外环之间的低于元平方米，外环线以外的低于元平方米。其余则为非普通住房。【延伸阅读：关注新政首日细则出台前办税申请都只能暂停！】 下一篇：上海或曲线降二手房个税新规预留地方自主空间上一页下一页内容主体结束网友评论底部链接标记开始网友评论底部链接标记结束责任编辑开始责任编辑责任编辑结束返回首页的链接开始地产资讯，更多精彩在首页返回首页的链接结束功能链接开始收藏字体：大中小订阅打印二手房个税上海细则：普通住宅非普通住宅推荐给朋友关闭手机看新闻请填入手机号请填入手机号发送功能链接结束新闻内容结束左侧大旗帜二开始左侧大旗帜二结束特别推荐开始特别推荐更多 六女星与房纠纷明星豪宅那些不为人知的事六女星与房纠纷明星豪宅那些不为人知的事事业和爱情用房子见证那英十年买房地图事业和爱情用房子见证那英十年买房地图高龄待嫁娱乐圈最无奈十大单身女明星高龄待嫁娱乐圈最无奈十大单身女明星㎡二手房竟改造得如此完美图㎡二手房竟改造得如此完美图·“优惠”蔚然成风沪上盘大促销搜房新房网·夏花般绽放最的装修美图图搜房家居网·中国十大女富豪的简历大曝光搜房论坛·亲情别墅区的价值和效应网易房产·中国毕业生工资水平大调查阿里巴巴·七夕：看古今名人的爱情语录搜房论坛·位房产富豪财富大搜房别墅网·大牌明星们也有跑龙套的岁月搜房论坛·父子各看同套房父遭索中介费重庆时报特别推荐结束新闻评论开始最新评论点击查看更多查看评论你说我说 新闻评论结束左侧大旗帜一开始左侧大旗帜一结束相关资讯关键字开始相关资讯关键字左侧开始相关新闻更多 二手房一周成交案例分析 无锡搜房二手房网行业新动态地产中介探索一二手联动发展模式 佛山二手房租房搜房网二手房市场周报富房 搜房成都二手房住房个贷数据显示京房地产交易类贷款降一成 北京商报高明的豪宅 网文相关资讯关键字左侧结束相关资讯关键字右侧开始相关搜索房贷松动 鼠年置业 万科 搜房年 限价房 相关资讯关键字侧结束相关资讯关键字结束相关作者出处帖子开始更多摘自青年报的快讯更多由江敏黄显标撰写的快讯更多关于二手房个税的帖子摘自该出处的新闻开始房产巨头鑫苑加入花桥团战主打新上海人牌 购房优选时代来临省会楼市进入中场休息期上海个人所得税 两会热点政协委员提案商务楼达一定规模须建食堂 至年上海闸北区将新建个商业中心 石家庄十县市当家人描述三年大变样 省会楼市再添活力倾力打造东南西北大宜居区 网上分享理财心得白领网上记帐族摆脱月月光 莫天全搜房今年可能上市――房产、家居两大马车齐头并进 石家庄今年会变成啥样十部门负责人为你细说 万科引发新盘价格波动促销风影响二手房 摘自该出处的新闻结束由该作者撰写的新闻开始由该作者撰写的新闻结束相关的帖子开始中珠早晨二手房转让强制征个税赢利部分按税率缴纳 天达佳园交易指南：二手房转让所得也需进行个税申报 天达佳园交易指南：二手房转让所得也需进行个税申报 福盛苑买卖二手房个税怎么交 福盛苑买卖二手房个税怎么交 相关的帖子结束相关作者出处帖子结束免责声明开始免责声明：本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
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